Για ιδιοκτήτες στο εξωτερικό
Ανακαίνιση ακινήτου στην Ελλάδα, όταν ζείτε στο εξωτερικό
Αποκτήσατε το ακίνητο. Τώρα χρειάζεστε κάποιον στην Κέρκυρα που να εμπιστεύεστε με τα κλειδιά, τα συνεργεία και τα χαρτιά.
Αυτό που κανείς δεν σας εξηγεί πριν υπογράψετε
Οι φωτογραφίες της αγγελίας ήταν όμορφες. Αυτό που ακολουθεί είναι ένα κτίριο με ιστορικό αδειών που κανείς δεν έχει ελέγξει και συνεργεία που θα δώσουν τιμή χωρίς συμφωνημένο αντικείμενο εργασιών.
Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες που αγοράζουν από απόσταση χάνουν χρήματα στα ίδια τρία σημεία. Δεσμεύονται πριν μάθουν τι επιτρέπεται πραγματικά να κτιστεί στο οικόπεδο. Συμφωνούν τιμή πριν οριστεί με ακρίβεια τι περιλαμβάνεται. Και δεν έχουν κανέναν στο εργοτάξιο που να εκπροσωπεί τα δικά τους συμφέροντα και όχι του κατασκευαστή.
Τίποτα από αυτά δεν είναι πρόβλημα σχεδιασμού. Είναι πρόβλημα απόστασης, χρόνου και λογοδοσίας.
Στείλτε μας την αγγελία πριν υπογράψετε
Το πιο πολύτιμο πράγμα που κάνουμε συμβαίνει συχνά πριν καν αποκτήσετε το ακίνητο.
Στείλτε μας την αγγελία και θα σας πούμε τι μπορεί ρεαλιστικά να γίνει το κτίριο — τι διατηρείται, τι πρέπει να φύγει, και αν το αποτέλεσμα αξίζει την αγορά. Είναι μια σύντομη κουβέντα που έχει αποτρέψει περισσότερους από έναν πελάτη από ένα κακό κτίριο.
Τι αναλαμβάνουμε εμείς
01
Άδειες και τεχνικές μελέτες
Ο πλήρης τεχνικός φάκελος, με σύνταξη και κατάθεση εκ μέρους σας.
02
Διαγωνισμός συνεργείων
Ορίζουμε σωστά το αντικείμενο και το δίνουμε σε συνεργεία που ήδη γνωρίζουμε — ώστε οι προσφορές να συγκρίνονται πραγματικά.
03
Επίβλεψη εργοταξίου
Κάποιος στο εργοτάξιο που λογοδοτεί στη μελέτη και στα δικά σας συμφέροντα, όχι στο πρόγραμμα του κατασκευαστή.
04
Υπηρεσίες, προμηθευτές και συνεργεία
Κάθε συνεννόηση που πρέπει να γίνει επί τόπου, γίνεται χωρίς εσάς.
Πώς εξελίσσεται το έργο
- 1
Μελέτη σκοπιμότητας και αυτοψία
Τι επιτρέπει το οικόπεδο και το υπάρχον κτίσμα.
- 2
Σχεδιαστική πρόταση και τρισδιάστατη απεικόνιση
Βλέπετε τον ολοκληρωμένο χώρο πριν δεσμευτεί οτιδήποτε.
- 3
Άδειες και τεχνικές μελέτες
Ο τεχνικός φάκελος συντάσσεται, κατατίθεται και παρακολουθείται.
- 4
Διαγωνισμός και επιλογή συνεργείου
Ορισμένο αντικείμενο, συγκρίσιμες προσφορές, επιλογή με κριτήρια.
- 5
Επίβλεψη κατασκευής και παράδοση
Επίβλεψη έως το τελευταίο φωτιστικό.
Αγόρασες σπίτι και είσαι στο εξωτερικό? Είμαστε εμείς εδώ!
Αυτό ακριβώς είναι το νόημα του να συνεργάζεστε μαζί μας αντί να το διαχειρίζεστε μόνοι σας από απόσταση.
Αναλαμβάνουμε τα συνεργεία, τους προμηθευτές και τις δημόσιες υπηρεσίες. Σας ενημερώνουμε με φωτογραφίες, ώστε να βλέπετε τι άλλαξε από την προηγούμενη φορά χωρίς να κλείσετε εισιτήριο. Οι πληρωμές ακολουθούν ολοκληρωμένα στάδια εργασιών, όχι το ημερολόγιο.
Οι αποφάσεις παραμένουν δικές σας. Εμείς αφαιρούμε την απόσταση.
Συχνές ερωτήσεις ιδιοκτητών
Μπορεί η ανακαίνιση να γίνει ενώ βρίσκομαι στο εξωτερικό;
Ναι. Οι περισσότεροι πελάτες μας από το εξωτερικό επισκέπτονται περιστασιακά, όχι συνεχώς. Σας ενημερώνουμε με φωτογραφίες ώστε να παρακολουθείτε το έργο από όπου κι αν βρίσκεστε.
Αναλαμβάνετε εσείς τις άδειες;
Ναι. Συντάσσουμε και καταθέτουμε τον τεχνικό φάκελο και συνεννοούμαστε απευθείας με τις υπηρεσίες, ως μέρος του έργου.
Πώς ξέρω τι πραγματικά γίνεται στο εργοτάξιο;
Τακτική φωτογραφική ενημέρωση, και πληρωμές που αποδεσμεύονται με βάση ολοκληρωμένα στάδια και όχι ημερομηνίες. Αν δεν προχώρησε η εργασία, δεν έχει ολοκληρωθεί το στάδιο.
Τι γίνεται αν το ακίνητο έχει αυθαίρετα ή μη τακτοποιημένα τμήματα;
Είναι συνηθισμένο, και είναι από τα πρώτα που ελέγχουμε. Θα σας πούμε τι σημαίνει για τα σχέδιά σας πριν δεσμευτείτε.
Συνεργάζεστε με ιδιοκτήτες που αγόρασαν εξ αποστάσεως;
Τακτικά. Αρκετοί πελάτες μας δεν είχαν μπει ποτέ στο κτίριο πριν το αποκτήσουν.
Σε ποιες γλώσσες συνεργάζεστε;
Με τους πελάτες μας συνεργαζόμαστε στα ελληνικά και στα αγγλικά.
Στείλτε μας την αγγελία πριν υπογράψετε
Πείτε μας για το ακίνητο και τι θέλετε να γίνει. Θα σας πούμε ειλικρινά αν μπορεί.
Πείτε μας για το ακίνητο
Απαντάμε στα ελληνικά και στα αγγλικά.