LEADER Ιωαννίνων–Θεσπρωτίας: σχεδιασμός τουριστικών καταλυμάτων

Σχεδιάζετε νέο τουριστικό κατάλυμα ή αναβάθμιση της επιχείρησής σας στα Ιωάννινα ή στη Θεσπρωτία; Το LEADER Ιωαννίνων–Θεσπρωτίας είναι μια αφορμή για να εξετάσετε οργανωμένα την επένδυσή σας: ποιον επισκέπτη θέλετε να φιλοξενήσετε, τι εμπειρία θα προσφέρετε και πώς θα λειτουργεί καθημερινά ο χώρος.

Στο Unity Design ειδικευόμαστε στον σχεδιασμό τουριστικών καταλυμάτων που προσφέρουν εμπειρίες διαμονής. Συνδέουμε τη διαρρύθμιση, τα υλικά, τον φωτισμό και την επίπλωση με τον χαρακτήρα του ακινήτου και τις ανάγκες της φιλοξενίας.

LEADER Ιωαννίνων–Θεσπρωτίας: τι προβλέπει για τον τουρισμό

Η πρώτη πρόσκληση ιδιωτικών έργων της ΗΠΕΙΡΟΣ Α.Ε., στο πλαίσιο του ΣΣ ΚΑΠ 2023–2027, περιλαμβάνει την υποπαρέμβαση Π3-77-4.1-1.5 για επιχειρήσεις του τουριστικού κλάδου.

• Ένταση ενίσχυσης: έως 65%, σύμφωνα με τους εφαρμοζόμενους όρους.
• Μέγιστος προϋπολογισμός πράξης: 300.000€.
• Περιοχή εφαρμογής: Δημοτικές Κοινότητες των Π.Ε. Ιωαννίνων και Θεσπρωτίας, με εξαίρεση τη Δημοτική Κοινότητα Ιωαννιτών.
• Υποβολές: 20 Οκτωβρίου 2026, ώρα 13:00, έως 4 Φεβρουαρίου 2027, ώρα 15:00, ηλεκτρονικά μέσω ΟΠΣΚΕ.

Η επιλεξιμότητα εξαρτάται από τους ειδικούς όρους. Συμβουλευτείτε την επίσημη πρόσκληση της ΗΠΕΙΡΟΣ Α.Ε. και τα παραρτήματά της.

Νέο τουριστικό κατάλυμα ή αναβάθμιση υφιστάμενου;

Η δημιουργία νέου καταλύματος και η ανακαίνιση επιχείρησης που ήδη λειτουργεί χρειάζονται διαφορετική προετοιμασία. Εξετάζονται η ακριβής θέση, η νόμιμη χρήση, η αδειοδότηση και η προβλεπόμενη μορφή λειτουργίας.

Η ένταξη μιας περιοχής στο LEADER δεν αρκεί για να επιβεβαιώσει ότι επιδοτείται η ίδρυση καταλύματος. Οι ειδικοί όροι χρειάζονται ξεχωριστό έλεγχο. Η σχεδιαστική πρόταση συντονίζεται με τις τεχνικές και χρηματοδοτικές απαιτήσεις που επιβεβαιώνουν οι αρμόδιοι συνεργάτες του έργου.

Πώς ξεκινά ο σχεδιασμός τουριστικών καταλυμάτων

Η πρώτη απόφαση αφορά τον επισκέπτη. Ένα ζευγάρι που ταξιδεύει για ένα Σαββατοκύριακο, μια οικογένεια που μένει μία εβδομάδα και ένας ταξιδιώτης που εργάζεται εξ αποστάσεως χρειάζονται διαφορετική οργάνωση χώρου.

Πριν επιλέξουμε χρώματα και έπιπλα, εξετάζουμε το κοινό, τη διάρκεια διαμονής, τις δυνατότητες του κτιρίου, την ιδιωτικότητα και την κυκλοφορία. Συνυπολογίζουμε την αποθήκευση, τον καθαρισμό, τη συντήρηση και τον διαθέσιμο προϋπολογισμό. Κάθε παρέμβαση υπηρετεί συγκεκριμένο σκοπό.

Σχεδιασμός καταλυμάτων στα Ιωάννινα με αναφορά στον τόπο

Ο σχεδιασμός ξενώνα ή μικρού ξενοδοχείου στην Περιφερειακή Ενότητα Ιωαννίνων ξεκινά από το ακίνητο. Το φυσικό φως, η θέα, τα υπάρχοντα υλικά και η σχέση με τον οικισμό μπορούν να δώσουν την κατεύθυνση της μελέτης.

Μια γωνιά ανάγνωσης δίπλα στο παράθυρο, ένας προσεγμένος χώρος πρωινού ή η άνετη οργάνωση της εισόδου αποκτούν αξία όταν ανταποκρίνονται στην πραγματική χρήση. Η τοπική ταυτότητα εκφράζεται μέσα από υφές, αναλογίες και επιλεγμένες λεπτομέρειες, αποφεύγοντας μια τυποποιημένη εικόνα φιλοξενίας.

Τουριστικά καταλύματα στη Θεσπρωτία: η εμπειρία συνεχίζεται έξω

Η αυλή, η βεράντα και ο κήπος μπορούν να αποτελούν ουσιαστικό μέρος της διαμονής. Η σκίαση, η ιδιωτικότητα, ο βραδινός φωτισμός και οι θέσεις καθιστικού χρειάζονται την ίδια προσοχή με το δωμάτιο.

Σε ακίνητα στην Πλαταριά, στα Σύβοτα, στην Πέρδικα και στην ευρύτερη περιοχή της Ηγουμενίτσας, εξετάζουμε τη σύνδεση του εσωτερικού με το εξωτερικό περιβάλλον. Οι τοποθεσίες αυτές είναι παραδείγματα σχεδιαστικού ενδιαφέροντος· η δυνατότητα συμμετοχής στο LEADER ελέγχεται ξεχωριστά για κάθε επένδυση.

Interior design που υποστηρίζει την καθημερινή φιλοξενία

Η ποιότητα γίνεται αισθητή στις μικρές κινήσεις: πού ακουμπά ο επισκέπτης τη βαλίτσα του, αν μπορεί να διαβάσει με άνετο φωτισμό, αν έχει χώρο για τα προσωπικά του αντικείμενα.

Η μελέτη οργανώνει τη θέση του κρεβατιού, τη χρηστικότητα του καθιστικού, την αποθήκευση και τα σενάρια φωτισμού μέσα σε ενιαία αισθητική. Τα υλικά και τα έπιπλα αξιολογούνται με βάση τη χρήση, τη φροντίδα και τη δυνατότητα αντικατάστασης.

Δείτε στα έργα αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και interior design του Unity Design διαφορετικές προσεγγίσεις σε χώρους κατοικίας και φιλοξενίας.

Πώς συνδέεται η μελέτη με τον επενδυτικό προϋπολογισμό

Μια σαφής πρόταση αποτυπώνει τις ανάγκες, διευκολύνει τη σύγκριση τεχνικών λύσεων και βοηθά στην ιεράρχηση των εργασιών. Η προετοιμασία απαιτεί συντονισμό με τον μηχανικό και τον σύμβουλο χρηματοδότησης.

Στο Unity Design εστιάζουμε στη σχεδιαστική πλευρά της επένδυσης. Η αξιολόγηση επιλεξιμότητας και η έγκριση χρηματοδότησης ακολουθούν τη διαδικασία του αρμόδιου προγράμματος. Κάθε εργασία, μελέτη ή εξοπλισμός πρέπει να ελέγχεται πριν δημιουργηθούν οικονομικές δεσμεύσεις.

Συχνές ερωτήσεις για LEADER και τουριστικά καταλύματα

Μπορώ να ξεκινήσω τη μελέτη πριν εγκριθεί η επένδυση;

Μπορείτε να διερευνήσετε το ακίνητο και τις σχεδιαστικές επιλογές. Πριν αναθέσετε αμειβόμενες υπηρεσίες, ξεκινήσετε εργασίες ή παραγγείλετε εξοπλισμό, χρειάζεται έλεγχος των κανόνων έναρξης και επιλεξιμότητας δαπανών.

Κάθε τουριστικό ακίνητο στην περιοχή μπορεί να ενταχθεί;

Όχι αυτόματα. Ελέγχονται η ακριβής θέση, η δραστηριότητα, η μορφή του καταλύματος και οι προϋποθέσεις της πρόσκλησης.

Η μελέτη μπορεί να αφορά υφιστάμενο κατάλυμα;

Ναι, ο σχεδιασμός μπορεί να αφορά δωμάτια, κοινόχρηστους και εξωτερικούς χώρους. Το αν οι παρεμβάσεις χρηματοδοτούνται εξετάζεται ξεχωριστά.

Ας σχεδιάσουμε την εμπειρία διαμονής του καταλύματός σας

Στείλτε μας τοποθεσία, κατόψεις ή φωτογραφίες, ενδεικτικό προϋπολογισμό και το κοινό που θέλετε να προσελκύσετε, για να συζητήσουμε τη σχεδιαστική κατεύθυνση του τουριστικού σας καταλύματος στα Ιωάννινα ή στη Θεσπρωτία.

Μιλήστε μας για το τουριστικό σας κατάλυμα

Unity Design – σχεδιασμός χώρων με ταυτότητα, λειτουργικότητα και ουσιαστική εμπειρία διαμονής.

Τελευταίος έλεγχος πληροφοριών: 22 Οκτωβρίου 2026. Για τροποποιήσεις και πλήρεις όρους ισχύουν η επίσημη πρόσκληση και τα παραρτήματά της.

Η εικόνα εξωφύλλου αποτελεί ενδεικτική εικαστική απεικόνιση καταλύματος.